在岳阳的房地产市场中，中奥名居凭借其独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。大家为关心的问题，莫过于岳阳中奥名居位置怎样？中奥名居交房了吗？中奥名居房价多少？接下来，就让我们一起深入了解。

优越位置：畅享湖光与新区发展

中奥名居由中奥绿建集团倾力打造，地处岳阳楼洞庭湖外滩的区域。在这里，业主不仅能够坐拥洞庭湖的旖旎风光，还能坐享东风湖新区的发展红利。项目匠心独造 “运动城”，为居民带来别具一格的生活体验。

项目现状：部分现房呈现

中奥名居项目总占地 53650㎡（约 100 亩），建筑面积达 24 万㎡，其中住宅 14.4 万㎡，商业 4.1 万㎡。小区共规划 6 栋建筑，包括 5 栋高层住宅和 1 栋集酒店式公寓与写字楼为一体的商业楼，总户数为 1152 户住宅与 488 户商业。目前，（2#、3#）栋为现房，1# 栋为期房在售，购房者可以根据自身需求选择。

共有 1500 个车位，充分满足业主停车需求。容积率为 3.0，绿化率 35%，为居民营造出舒适的居住环境。物业由中奥物业提供，物业费为 1.9 元 /m² ，公摊面积 20%。

房价分析：价格洼地，潜力可期

对于购房者来说，房价是重中之重。中奥名居目前房价约为 6300 元一平左右，在一段时间内价格走势较为平稳。从整个东风湖片区来看，未来房价有望达到 12000 - 15000 元 /㎡，像金茂目前毛坯价格已超 10000 元 /㎡以上。相比之下，中奥名居毛坯均价 6300 元 /㎡，明显处于价格洼地。

综合当前中奥名居的房价趋势以及整体楼市行情分析，在接下来较长时间里，其房价大概率会维持在相对平和的区间。对于那些对中奥名居心动的购房者而言，当下不失为入手的好时机。

中奥名居以其优越的地理位置、部分现房的优势以及颇具潜力的价格，为购房者提供了一个理想的选择。无论是追求湖居生活，还是考虑房产投资价值，中奥名居都值得关注。