在岳阳城市发展的版图中，城东区域正以蓬勃的活力吸引着众多目光，而数博智慧新城无疑是这片区域的一颗璀璨之星，掀起了一股居住与投资的热潮。

经开区区位，潜力不错

数博智慧新城坐落于岳阳东城门户之地 —— 经开区，这里可是岳阳市政府十三五规划中城市东扩南移的发展区域。早在 2010 年 3 月 21 日，岳阳经开区就已正式升级为经济开发区，凭借 “大开放，大开发，大招商，努力实现大发展，大东扩，大和谐” 的战略，成为岳阳城市东扩的主战场。经开区交通路网发达、教育配套优越、基础设施完备、生态环境舒适，政府正着力将其打造为科技产业与生态宜居的综合产业区。

数博智慧新城项目分南北两大地块。北地块是数博环球工业园（工业用地开发项目），位于岳阳经济技术开发区枣子山路以东，月亮冲路以北，由岳阳市数博环球实业有限公司开发建设，总建筑面积达 66311 平方米，涵盖多层厂房、食堂、宿舍及配套设施。南地块则是数博环球智能产业园 (产业配套商住用地开发)，处于岳阳经济技术开发区枣子山路以东，岳阳大道以北，由岳阳数博置业有限公司开发建设，总建筑面积为 97897 平方米，主要建设写字楼、公寓住宅、商业建筑等。这样的布局，为区域发展注入强大动力，也为居住和投资带来潜力。

立体交通，畅达全城

数博智慧新城地理位置，处于岳阳大道东与枣子山路（在建中）的交汇处。岳阳大道作为岳阳城市的示范展示道路和长的城市主干道，为项目的交通便利性奠定了基础。从项目出发，沿岳阳大道往老城区方向约 1.5 公里就能与 G107 国道连通，目前正在修建的车辆分流立交桥，将进一步提升出行便捷度。同时，通过金凤桥路前往高铁站和汽车东站仅需车程，八便可抵达老城区花板桥商圈。此外，岳阳大道往东还能贯通岳临高速、京港澳高速以及三荷机场，形成四通八达的交通路网，实现立体交通纵横全国，无论是日常出行还是商务往来，都轻松便捷。

优质教育近在咫尺

对于重视子女教育的家庭来说，数博智慧新城与弘毅中学仅一路之隔，家长无需出门，就能目送孩子上下学，真正实现了学校就在家门口的便捷。优质教育资源近在咫尺，不仅为孩子的学习提供了便利，更为房产的增添了有力保障。

纯板式住宅，居住投资两相宜

数博智慧新城项目规划共 4 栋高层，1# 为写字楼，2# 为公寓楼，3# 和 4# 为住宅楼。住宅楼推出建面约 125 - 170㎡的纯板式住宅，以三房及四房为主，目前在售住宅为 3#，两梯两户。就拿 125㎡三房户型来说，空间布局合理，南北通透，客厅开间达 4.5m，南向客厅还配备 8.1m 的独立景观阳台，大大增强了户型空间的采光与通风效果，让居住者尽享宽敞气派的舒适感。主卧独立卫生间并实现干湿分离，提升了居家生活的便利性。这样高品质的住宅，无论是自住还是投资。

此外，项目还推出 47 - 49㎡多功能 70 年产权公寓，认筹已盛大开启，为投资者提供了多元化的选择。

数博智慧新城凭借其在经开区的区位、便捷的交通、优质的教育资源以及高品质的住宅产品，无疑成为岳阳城东居住与投资的热门之选。