在郴州的房地产市场中，郴州湖畔家苑近期的动作吸引了众多购房者的目光。它推出了6套一口价房源，价格区间为3699-3980元/㎡，这样的价格吸引力，尤其是16.6万元就能入住爱莲湖公寓，更是让人心动不已。

郴州湖畔家苑位于曹家坪郴江南岸苏仙湖畔，地处爱莲湖板块这一黄金地段，交通十分便利，周边配套也相当成熟。该项目由郴投集团开发，实力有保障。目前小区已处于现房状态，即买即住即办证，大大提高了安全系数，让购房者无需担心期房可能存在的风险。

从项目的基本信息来看，湖畔家苑位于郴州市青年大道 469 号，占地面积 50155.4m²，容积率为 4.89，绿化率达 35％。在售楼栋为 1-4 栋。这里地处市中心城区，周边商业、学校、医院林立，生活所需应有尽有。同时，它毗邻城市主干道，交通路网四通八达，无论是乘坐公交还是自驾，都能轻松通往全城。

周边的景观资源更是湖畔家苑的一大亮点。它拥有三湖四公园，居住在此，仿佛置身于一个天然的氧吧，随时都能欣赏到美丽的自然风景，享受宁静与惬意的生活。

对比同板块的其他楼盘，湖畔家苑目前新房售价在 3735-5100 元，价格相差有 800-1000 元 / 平米；对比二手房市场，也低于市场 500 元 / 平米左右。可以说，在目前的房地产市场中，湖畔家苑性价比。用一句话来形容就是：同等位置下，湖畔家苑价格低；同等价格下，湖畔家苑位置更好。

而且，湖畔家苑还是目前市场急缺的现房销售，即买即办证，这种优势是许多楼盘无法比拟的。对于购房者来说，无需漫长的等待，就能拥有一个温馨的家，并且还能迅速办理房产证，无疑是非常安心的。

郴州湖畔家苑的这 6 套一口价房源，无论是对于想要投资房产的人，还是想要购买自住房屋的家庭来说，都是一个难得的机会。如果你也在为寻找合适的房子而烦恼，不妨关注一下郴州湖畔家苑，也许在这里，你就能以实惠的价格，实现入住爱莲湖板块的梦想，开启美好的生活新篇章。