在郴州的房地产市场中，对于购房者来说，学校划片和房价是影响购房决策的重要因素。今天，我们就来深入盘点一下郴州市九中划片的楼盘以及郴州 “6 字头” 的楼盘，为刚需和改善型购房者提供有价值的参考。

先来看郴州市九中北校区（郴州市十八中）划片范围内的楼盘情况。该校位于北湖区国庆北路，目前划片范围内有 2 盘在售，分别是湖南建投北湖名著和德惠公馆。

湖南建投北湖名著凭借其独特的优势，成为了改善购房者眼中的香饽饽。它位于繁华城央北湖公园旁，由实力雄厚的国企湖南建投集团开发。作为城中芯难得一遇的高品质瞰湖高端住宅，湖居、城央、国企、高品质等特性集于一身，让其在众多楼盘中脱颖而出。然而，目前该楼盘所剩房源已不多，如果您对它心仪已久，想要上车可要抓紧时间了。

再看德惠公馆，由郴州益德汇地产开发有限公司投资开发建设。这个项目体量相对较小，但性价比却非常高，今年上半年网签均价仅 5 字头。其位于北湖板块的北湖区建设里路与协作路交汇处，建面约 102-129㎡的现房，给购房者提供了直观的选择。项目规划住宅面积 18245㎡，总计 181 户，位处郴州城区中芯区域，周边生活休闲娱乐等业态一应俱全，居民能够尽享城央的便利生活。

除了郴州市九中北校区划片的这两个楼盘外，在整个郴州市九中划片范围内，其实还有其他一些楼盘可供选择，累计有 12 盘之多。这些楼盘各有特色，有的在地理位置上更具优势，有的在户型设计上更贴合购房者的需求，有的则在周边配套设施上更为完善。购房者可以根据自己的实际情况和需求，对这些楼盘进行深入了解和比较。

而对于那些关注郴州 “6 字头” 楼盘的刚改购房者来说，也有不少选择。这些 “6 字头” 楼盘分布在郴州的不同区域，它们有的靠近商圈，方便购物和娱乐；有的临近公园，环境优美，适合居住；有的周边教育资源丰富，为孩子的上学提供便利。这些楼盘在满足刚需购房者对价格敏感度的同时，也在一定程度上满足了改善型购房者对居住品质的要求。

郴州的房地产市场为购房者提供了多样化的选择。无论是郴州市九中划片的楼盘，还是 “6 字头” 的楼盘，都有其独特的魅力和优势。希望购房者们在购房前能够充分了解各个楼盘的特点，结合自己的实际情况，做出明智的购房决策，找到真正适合自己的理想家园。