在郴州的城市版图上，中盛香麓山以其独特的地理位置和丰富的住宅形态，成为了众多购房者关注的焦点。

中盛香麓山坐落于郴州大道与万华路交汇处，靠近万华路，其地理位置十分优越。项目分为两期，一期为两排共 8 栋高层住宅，目前这 8 栋高层住宅已然建成入住，经过时间的沉淀，这里已成长为一个成熟的小区。居民们在这里享受着便捷的生活，周边配套设施也随着小区的发展日益完善。

而项目的二期则别有一番风味，靠山地段分布着 30 栋别墅和 1 栋 9 层住宅。其中，别墅产品更是中盛・香麓山的一大亮点。这些别墅户型面积均为 237.76㎡，且都是联排别墅。在如今市场普遍的电梯房均价在 6500 元 /㎡的时候，结合其备案销售价格，别墅总价在 200 万左右。这样的价格，对于追求高品质居住环境、渴望拥有独立空间的购房者来说，吸引力。

从地理优势来看，中盛香麓山傲立于高铁新城与五岭商圈重合处，背靠增湖公园。这使得居民进能尽享五岭商圈的繁华，满足购物、娱乐等各种生活需求；退则能身居宁静，享受自然生态山居生活，在忙碌的都市生活中寻得一片静谧之地。

园林方面，中盛香麓山同样表现出色。小区容积率仅 1.8，绿化率却高达 37.8%，绿色遍布整个小区。花园面积更是高达 279㎡，真正实现了室室有景，面面有光，为居民打造了一个舒适宜人的居住环境。

在方面，中盛香麓山也有着显著优势。小学为三十八完小，中学是十五中（市一中南校区），优质的教育资源为孩子的成长提供了有力保障。

目前，中盛香麓山新增可售住宅别墅 6 套，总面积 1426.56㎡。备案数据显示，共有 10 栋别墅获批预售证，分别为 20#、23#、25#、26#、27#、29#、30#、38#、39#、40# 栋，每栋 2 套房源，共 20 套。户型面积统一，备案价为 11000 元 /㎡。

中盛香麓山凭借其优越的地理位置、丰富的住宅形态、优美的园林环境以及优质的教育资源，成为了郴州房地产市场中一颗璀璨的明珠。无论是追求高层住宅的便捷，还是向往别墅生活的品质，在这里都能找到理想的居所。