在郴州的房地产市场中，郴州锦绣湖山凭借其独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。

从价格方面来看，郴州锦绣湖山有着相当大的吸引力。参考均价在 4780-5480 元 /㎡之间，参考总价从 492340 元起，15% 首付只需 82340 元起，参考月供为 1751 元起。这样的价格区间，对于许多购房者来说，是能够承受的，尤其是在当下的房地产市场环境中。

再看其户型设计，亮点十足。户型紧凑，没有面积浪费，充分利用每一寸空间。餐客厅一体且带有景观阳台，既方便了日常生活中的活动，又能让住户欣赏到窗外的美景。卧室均带有飘窗，增加了房间的采光和通风效果，同时也为住户提供了一个休闲的小角落。三开间朝南的设计，让阳光能够充分照进室内，营造出温暖舒适的居住环境。

锦绣湖山的楼盘亮点更是可圈可点。它位处青年大道与锁石路交汇处，地理位置优越。依苏仙岭山脉而建，面朝爱莲湖，周边的自然景观十分优美。欢乐海岸、爱莲湖菜市场、中医院等生活配套环绕在侧，居住氛围浓郁，无论是购物、就医还是日常生活都非常便捷。而且交通也十分便利，方便住户的出行。

在教育资源方面，锦绣湖山划片苏园中小学，直线距离仅 600 米左右，上学方便且优质，为孩子的教育提供了有力的保障，解决了家长们的后顾之忧。

对于购房者来说，现房无疑是更有保障的选择。而锦绣湖山在售的是实景现房，真正做到了所见即所得，让购房者能够直观地了解房屋的质量和户型结构，置业更有保障。4 字头起就能住在爱莲湖这个优质地段，性价比之高不言而喻。

锦绣湖山由正谊地产开发，该开发商有着一定的实力和信誉。项目的交付楼栋为 1、2、6、7 栋，交付时间定在 2024 年 12 月，这也让购房者对入住时间有了明确的预期。

郴州锦绣湖山，无论是从价格、户型、配套设施、教育资源还是现房优势等方面来看，都展现出了其作为理想家园的特质。如果你正在寻找一处合适的房子，不妨关注一下郴州锦绣湖山，也许在这里，你就能实现自己的购房梦想，开启美好的新生活。