在郴州房地产市场中，对于那些追求生活品质、渴望改善居住环境的购房者来说，建面约 140㎡左右的改善户型备受关注。而如今，首付10万起的机会，更是为众多购房者打开了一扇通往理想生活的大门。

先来看位于城东板块的东城上筑。它背靠凤形山，自然环境优越，由郴建集团开发，品质有口皆碑。目前在售的 1-8 栋均为实景现房，这种 “所见即所得” 的购房体验，让购房者无需担忧期房可能存在的各种问题，品质有实实在在的保障。对于想要购买 140㎡左右改善户型的人来说，东城上筑提供了一个安心的选择，在这里，他们可以亲眼看到未来家的模样，感受房屋的布局、采光以及周边的环境。

再看兴康城东央，这是一个集住宅、商业、酒店、公寓为一体的城市综合体。其楼栋采用一字排开的纯板楼设计，前后无遮挡，保证了良好的通风和采光效果。同样在售实景现房，让购房者能够直观地了解房屋的实际情况。兴康城东央项目占地 3 万 5 千多方，总建面积 16 万方，由 9 栋住宅、1 栋酒店、2 栋公寓及全业态区域型的商业街区组合而成。

值得一提的是，兴康城东央合理规划了 6 万平米全业态商业，是集主题商业街 + 酒店 + 公寓为一体的区域型商业体。这里的商业涵盖了 “都市商务”、“都会美食”、“全龄教育”、“时尚休闲” 等多重商务服务。居住在这里，业主不仅能享受到舒适的住宅环境，还能在自家门口满足各种生活需求，无论是商务办公、品尝美食，还是孩子的教育以及日常的休闲娱乐，都能轻松实现。

对于那些对郴州在售建面约 140㎡左右改善户型感兴趣，且首付预算在 10 万起的小伙伴来说，东城上筑和兴康城东央无疑是不可错过的选择。现在，通过点击下方小程序预约报名看房，还能获得更多专业的购房指导和服务，帮助购房者做出更合适的决策。

首付 10 万起，在郴州就能拥有建面约 140㎡的改善户型，开启品质生活新篇章。如果你也怀揣着改善居住条件的梦想，不妨关注这两个楼盘，也许在这里，你就能找到属于自己的理想家园。