北湖・峯境 199 选址于郴州市北湖公园旁，紧邻公园的区位优势尤为突出 —— 业主日常无需远行，即可漫步公园享受自然绿意，休闲健身、亲子互动等需求在家门口就能满足，居住环境的生态宜居属性显著，同时 “北湖公园旁” 的标识也让购房者能快速锁定项目大致方位。

项目由郴州东禹房地产有限公司开发建设，开发主体清晰可溯，为项目的规划落地、工程质量与后续居住保障提供了基础支撑。从规模与环境规划来看，项目总占地面积达 33216.94㎡，总建筑面积为 213675.34㎡，整体体量适配居住功能与社区配套需求；且绿化率达 30.13%，能有效平衡建筑密度与自然景观，为社区内部营造出充满生机的居住氛围，全方位打造兼具生态优势与实用性的品质住区。