在衡南县的城市版图中，衡南县幸福雁城宛如一颗冉冉升起的新星，正以其独特的魅力和卓越的品质吸引着众多购房者的目光。

衡南县幸福雁城由湖南特变置业有限公司倾力打造，坐落于衡南县云集云峰路与雅园路交汇处，地理位置优越。项目总占地 213 亩，实际总建筑面积 32 万方，规模宏大。小区规划户数约 2000 户，未来将成为一个充满活力与温馨的大型社区。

从项目建设来看，幸福雁城项目分期开发，其中特变・幸福雁城项目（二期）位于衡南县云集街道 YJ-04-02/A、B 地块。二期（10# 至 16# 栋）总建筑面积 79000 平方米（含地下室建筑面积 11000 平方米），主要建设住宅、商业及附属工程设施等。整个项目占地面积 213.17 亩，总建筑面积达 33 万平方米，如此大规模的建设，彰显了开发商的实力与决心。

幸福雁城的周边配套十分完善，交通更是便利。东达南岳机场，北达衡阳东高铁站，无论是出差旅行还是日常出行，都能轻松便捷地抵达目的地。这样的交通优势，为居民的生活提供了便利，也提升了项目的价值。

在居住环境方面，幸福雁城致力于打造高品质的社区。虽然文中未详细提及小区的内部环境，但从其规模和开发商的用心可以推测，这里将拥有优美的园林景观、完善的公共设施，为居民营造一个舒适、宜人的居住氛围。

此外，项目总投资额达 40000 万元，充足的资金投入为项目的顺利建设和高品质呈现提供了有力保障。无论是建筑质量还是配套设施的建设，都将严格按照高标准进行，确保居民能够享受到优质的居住体验。

衡南县幸福雁城凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、便捷的交通以及大规模的建设和充足的资金支持，有望成为衡南县的品质人居新典范。对于那些渴望在衡南县拥有一个温馨家园的人来说，幸福雁城无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。