在衡阳，江水穿城而过，湘江、蒸水河、耒水河孕育了众多的江景房。然而，在这众多的江景房中，能真正称得上 “江景豪宅级” 品质的楼盘却寥寥无几。究竟具备怎样的景观和特质，才能担得起这一称号呢？

说起 “江景豪宅”，不得不提中国知名的上海汤臣一品。它坐落于上海陆家嘴尖，目前价格约30万/㎡左右，一平米的价格甚至超过了三四线城市一套房的总价。汤臣一品之所以如此昂贵且能成为豪宅典范，首先得益于其无与伦比的地段价值，长江风光尽收眼底。其次，它为江景风光进行了独特的定制设计规划，一梯一户的布局，朝江面全部是弧形连廊式大阳台，宽度超 2 米，大客厅、主卧、次卧、书房等房间全部朝江，东西纵览长江 10 公里风光，将江景优势发挥到了**。此外，它还有着至今让诸多开发商无法超越的硬件奢豪配套。

那么，在衡阳，是否也有能与之媲美的 “豪宅级” 江景房呢？凯珑江景或许值得深入探究一番。

从地理位置上看，凯珑江景位于华新西核芯板块。沿着祝融路往西，经过衡阳市一中、祝融小学，穿过祝融路蒸水河桥，就能到达凯珑江景。它距离西二环线仅 1.4 公里，在 1.5 公里的范围内，一站式大型商业综合体、体验式商街、亲子娱乐、时尚购物等休闲生活配套一应俱全。更令人赞叹的是，凯珑江景占据了蒸水河一线风光带，向东望去，整个华新西富人区的美景尽收眼底，这样的景观视野在衡阳实属难得。

在城市发展的大背景下，凯珑江景所处的区域有着的发展潜力。衡阳市在推进产城融合的过程中，有着前瞻性的定位与规划。一方面，市政府与华夏斥巨资 46.84 亿，共同打造全国新能源汽车研发制造高地，该项目已被列入国家财政部 PPP 项目库，涵盖了中央公园、产业新城服务中心、教育设施、医疗设施和社区公共服务设施、高端住宅等。另一方面，有着衡阳 “浦东” 之称的华新西雄鹰新城，正着力打造成 “金融智慧新城”，采用 “一带三轴六区” 的战略定位，进行高标准规划，助力华新西快速发展。而凯珑江景就处于这两大新城融合发展的区域内，随着两大新城融合战略的全面推进，未来这里的区域红利将实现双重爆发，其价值也将不断提升。

在景观配套方面，凯珑江景周边有着两大市政大配套。项目东门斥资 20 多亿打造的蒸水风光带（在建），凯珑江景上下私享约 2.8 公里长的风光带，让居民可以尽情享受江景的美丽与宁静。北边是斥资 3 亿元打造的约 12 万㎡雄鹰汇文化广场（在建），社区南还有约 4200㎡绿地广场。近距离畅享 2 大市政公园，使得凯珑江景成为了城市低密生态区，为居民提供了更加健康、舒适的居住环境。

综上所述，凯珑江景无论是从地理位置、占据的城市资源，还是 360° 景观定制等方面，都堪称城市难得一见的 “江景豪宅级” 品质楼盘。在衡阳，如果想要拥有一处真正的 “江景豪宅”，凯珑江景无疑是一个值得考虑的选择。